349 м², общепит
40 000 000 ₽
Описание
Продается коммерческое здание с федеральным арендатором Магнит! Адрес указан не точный. Находится недалеко от Краснодара. Основные характеристики:* Отдельно стоящее здание* Земельный участок 11 соток в собственности* Общая площадь помещения 340 кв. м.* Электрическая мощность 50 кВт* Центральные коммуникации* Несколько входных групп и зона погрузки* Парковка по фасаду и торцу здания С марта 2024 года все здание занимает магазин федеральной продуктовой сети "Магнит". Заключен и зарегистрирован договор аренды на 10 лет. Аренда: есть фиксированная часть и 5% от РТО. Магнит с 1-го месяца вышел на РТО и сейчас платит 5% от товарооборота! Преимущества: - Ликвидный и надежный вариант- Приносит реальный пассивный доход- Перспективное вложение Документы все есть-на здание, на землю. По всем вопросам-звоните.
