36 м², 2-комнатная квартира

Сдам двухкомнатную квартиру двум девушкам (можно мама с дочерью). Без детей и животных. В квартире не курим. Гостей водить нельзя, только родители (во дворе камера), причина - не хотим жалоб соседей на вечеринки и проходной двор, хотим чтоб спокойно и тихо жили две порядочные девушки, а к женихам и на тусовки ходили бы в гости сами. Квартира 36м2 на первом этаже одноэтажного дома. Две комнаты: 14м2 (проходная) и 11м2 (изолированная). В первой одно окно, во второй два. Окна во двор. Техника и мебель почти вся новая. Окна металлопласт, ламинат, плитка. Вся техника и мебель: холодильник, плита, стиралка автомат, гладилка, электрочайник, микроволновка, посуда. Два шкафа, стол, стулья, телевизор. Спальные места раздвижной современный диван и кровать. Своё отопление АГВ (можно экономить). Скоростной интернет можно подключить, оплата отдельно. Любые изменения и дополнения возможны по договорённости. Адрес: Мясникова 32. Это в пяти минутах ходьбы от ул. Советской и площади Карла Маркса, откуда идёт транспорт в любую точку города. Под домом остановка, по соседней улице ходит трамвай. Пешком до Мед.института РГМУ 20 минут, до ЮФУ 30 мин, соответственно на транспорте 10 мин по прямой. В 5ти минутах Академия юстиции, колледжи Культуры, Водного транспорта и Автотранспортный, Лицей ЮФУ. До ДГТУ и Академии строительства 20 мин на транспорте. До Театралки и управления РЖД 15 мин пешком. Пятёрки, Магниты и ПВЗ под домом, Нахичеванский рынок (самый дешёвый в городе) в 5ти минутах пешком. Цена: 26480 плюс счётчики газ и свет. Вода безлимит. Летом свет примерно 500р газ 200р. Зимой газ 3-4,5т за счёт отопления. Средняя по году коммуналка выйдет 2,5-3т/мес. В круг получится примерно по 15т/мес на человека вместе с к/у. Срок аренды от 9 месяцев, оплачивается первый и последний месяц (последний можно частями). Собственник. Комиссий нет. Агентам и пьющим не беспокоить.