238,4 м², офис

Объект №114196 ОФИС С БОЛЬШИМИ ОКНАМИ В ЖК «СТОЛИЧНЫЙ»!!! В продаже отличное коммерческое помещение в одном из лучших и крайне востребованных районов Казани, с удобной и функциональной планировкой Open-Space (открытое пространство или открытый офис), общей площадью 238,4 кв.м.: - два просторных кабинета с панорамными окнами 15,5 и 17,1 кв.м., один из которых с санузлом 2,5 кв.м.; - многофункциональное рабочее пространство 173,5 кв.м.; - вместительная кухонная зона 19,5 кв.м.; - два удобных санузла 2,4 и 4,7 кв.м.; В помещении смонтированы и установлены все необходимые для ведения бизнеса системы, коммуникации и оборудование: - приточно-вытяжная вентиляция с управлением с сенсорной панели; - пять мощных кондиционеров для комфортной работы персонала; - охранно-пожарная сигнализация с выводом на пульт контроля; - видеодомофон и система доступа в основное помещение и рабочие кабинеты; - продуманное освещение всех помещений и размещение электропроводки для оргтехники и бытовых электроприборов с выводом на общий щиток; - высокоскоростной (широкополосный) доступ в Интернет, обеспечивающий приём и отправку информации в больших объёмах; - видеокамеры над основным входом, с охватом прилегающей территории, и внутри всех помещений; - счётчики потребления электро, водо и теплоресурсов. Помещение полностью с хорошим и качественным ремонтом, с дополнительной шумоизоляцией, и с соблюдением всех санитарных и технических требований. На полу уложен ковролин, который при необходимости можно убрать (под ним напольное покрытие из керамической плитки). Комната приёма пищи изолирована перегородкой из стеклопакета, санузлы в плитке с современным ремонтом. Высота потолков 4,2 м., заведено электричество мощностью 67 кВт. Помещение расположено на 1-м этаже, с отдельной входной группой, доступ обеспечивается с улицы – 24/7. Перед входом, с лицевой стороны помещения, имеется большая придомовая территория, которую, по согласованию с УК, можно использовать для ведения бизнеса (размещение летней веранды, оборудование артпространства, демонстрация продукции и т.п.). На фасаде здания согласовано размещение уличной вывески. Проблем с парковкой нет, имеется большое количество парковочных мест для автотранспорта. Собственник помещения имеет доступ к гостевой автопарковке на закрытой территории, заезд с пульта. Мусорные контейнеры расположены на территории двора ЖК, доступ через калитку с магнитным ключом.  Помещение расположено в престижном месте с хорошей транспортной доступностью с улиц Чистопольская и Сибгата Хакима, с большим пешим и автотрафиком, и остановками общественного транспорта. Также рассматривается долгосрочная аренда помещения. Данное предложение – это отличный вариант для ведения собственного бизнеса, либо сдачи его в аренду в формате ГАБ. Возможна продажа за наличные, по ипотеке или в лизинг. Оказываем полное содействие и сопровождение по сделке. Спешите приобрести отличную коммерцию в топовой локации Казани! Добавьте объявление в Избранное! Показ в удобное время, ключи на руках! ЗВОНИТЕ!!!