Торговое помещение, 1496 м²  

Верзилово, микрорайон Новое Ступино, улица Петра Великого, с1
ж/д ст. 85 км, 5,20 км
15 августа 2019 г.
Просмотры: 735

№ 4776770638184511950

Объявление устарело или снято с публикации

115 076 808 ₽

76 923 ₽ за м²

Описание

  • 1496 м² общая площадь
  • 1 этаж
  • «Продажа арендного бизнеса с Перекрестком»

Комментарий продавца

Продажа торгового здания 1496 м2 с арендатором (супермаркет Перекресток ) в мкр. Новое Ступино, ул. Петра Великого, стр.1 (60 минут транспортом от метро Царицино ). 1 линия домов. Отдельно стоящее здание, открытая планировка, отдельный вход с фасада и отдельных вход зона разгрузки , высота потолка - 6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 300 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Земельный участок 4 724 м2 в собственности. Помещение располагается в центре нового микрорайона. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Конкуренты отсутствуют. Арендатор: продуктовая сеть Перекресток , долгосрочный договор на 12 лет с 09.2012 года, месячная арендная плата - 4,5 % от ТО (средний показатель 850 000 - 900 000 руб./мес). Окупаемость - 10,6 лет. Стоимость продажи 115 млн. рублей. УСН. Без комиссии.

115 076 808 ₽

1496 м², торговое помещение

в Московской области

в России

Яндекс.Недвижимость — аренда и продажа недвижимости в Городском округе Ступино.