136,6 м², помещение свободного назначения

Продается помещение, расположенное мкр Солнечный по адресу: г. Красноярск, ул. Светлова. Общие технические характеристики: Общая площадь помещения 136,6 кв. м, состоит из 4-х просторных кабинетов и нескольких подсобных помещений; -1 кабинет – 13,5 кв. м, высота потолков - 3 м. Имеется техническая возможность сделать мокрую точку; -2 кабинет – 17,2 кв. м, высота потолков - 3 м; -3 кабинет – 20,8 кв. м, высота потолков – 3 м. Имеется техническая возможность сделать мокрую току; -4 кабинет – 36,2 кв. м, высота потолков – 3 м. Имеется техническая возможность сделать мокрую току. Дополнительная информация: Практичность и функциональность помещения будут представлены следующими зонами: - офисы выполнены в стиле кабинетной системы; - санузлы в количестве – 2 шт; - на входе возможно реализовать зону ресепшен; - бытовые помещения;; - свободная автомобильная парковка на территории возле входа. Дополнительное оборудование: Смонтирована приточная вентиляция с подогревом. Технические условия: ▪️центральное отопление, водоснабжение и водоотведение; ▪️мощность электролинии 15 кВт.. Обратите внимание: В помещении имеется техническая возможность сделать мокрые точки в трех кабинетах – это открывает хорошую возможность для реализации бизнеса связанного с клиниками и пищевым производством. Положительные особенности: Имеется возможность увеличения мощности электричества. Дом расположен на первой линии оживленной дороги. Напротив дома «Сибиряк» будет застраивать большую площадку - это в ближайшей перспективе, трафик новых клиентов и остановка общественного транспорта прямо напротив дома. Профессиональное, и местами, персональное мнение: Комментирует Дмитрий Дуйнов, брокер компании "Деловой Красноярск": "Уникальность данного лота налицо. Универсальность использования данного помещения очевидна, а это придает бонусы как для личного использования так и для сдачи в аренду. Свободная парковка придает ценности и комфорта ".