4406,7 м², готовый бизнес

Продаем торговый центр на пр-кте имени газеты Красноярский рабочий. Общие характеристики объекта: - расположен на первой линии; - площадь ТЦ – 4406,7 кв. м; - площадь земельного участка – 0,57 га. Дополнительная информация: Помещение бывшего ресторана «Медео», в данный момент производится редевелопмент. Первый этаж сдан в долгосрочную аренду крупнейшей розничной сети «Магнит» и «Магнит Косметик» Характеристики обьекта: Цоколь – 1155,1 кв. м, торговый зал - 783,4 кв. м. Высота потолков – 3 м; 1 этаж – 1094,7 кв. м, торговый зал – 826,2 кв. м. Высота потолков – 3,9 м; 2 этаж – 1353,2 кв. м, торговый зал – 1063,9 кв. м. Высота потолков – 3,9 м; 3 этаж – 468,8 кв. м, офис. Есть выход на открытую террасу. Высота потолков – 2,9 м. Технические характеристики: - светодиодное освещение; - централизованное отопление, свет, водоснабжение и водоотведение; - электричество 362 кВт, есть возможность увеличения. Дополнительное оборудование: - охранно-пожарная сигнализация; - видеонаблюдение. Персональное мнение: Стратегическое расположение представляет собой уникальную возможность для инвесторов. Базовый пул арендаторов с удовольствием займет все свободные площади. Крупнейшая розничная сеть «Магнит» узнаваема по всей России, притягивает хороший трафик.