533,4 м², помещение свободного назначения

Сдаем встроенно-пристроенное помещение для бизнеса на первой линии ул. Линейной. Общие характеристики объекта: - площадь – 533,4 кв. м; - высота потолков переменная от 2,95 м до 3,5 м; - помещение расположено на 1 этаже, ранее использовалось под медицинскую деятельность; - 20 кабинетов и несколько подсобных помещений; - отдельный вход; - есть пожарный выход; - 2 санузла; - в каждом кабинете есть мокрая точка. Технические характеристики: - электричество 71 кВт; - светодиодное освещение; - централизованное отопление, электричество, водоснабжение и водоотведение. Дополнительное оборудование: - охранно-пожарная сигнализация; - приточно-вытяжная вентиляция. Дополнительная информация: Есть действующая медицинская лицензия. Можно сделать перепланировку и получить, скажем, 343 кв. м торговых площадей и 190 кв. м офисно-кабинетной системы, что сделает данный объект более универсальным. Персональное мнение: «Подобные площади всегда имеют повышенный спрос. Расположение на первой линии открывает отличные перспективы для успешного бизнеса».