1400 м², помещение свободного назначения

Продается отдельно стоящее здание, расположенное по адресу: г. Красноярск, центральный район, ул. Березина. Общие технические характеристики: Земельный участок – 2181 кв. м; Общая площадь здания – 1400 кв. м, состоит из трёх этажей и цокольного помещения. * 1 - 3 этажи - 350 кв. м площадь каждого этажа, высота потолков – 3,5 м; * Цокольный этаж – 350 кв. м, высота потолков – 4 м. Технические характеристики: Электричество 200 кВт. Центральное водоснабжение и водоотведение. Отопление автономное. Дополнительная информация: Просторные помещения open space подойдут для универсального размещения любого арендатора: от торгового до офисного использования. В здании три входа и пожарный выход, доступ 24/7. Можно купить данный обьект для личного использования, либо занять этаж для собственной компании, а остальные площади сдавать в аренду и получать постоянный доход Большая парковка возле здания сможет вместить всех гостей и постоянных клиентов. Первый этаж сдан магазину «Пятёрочка ». Положительные особенности: Здание расположено среди жилого массива на перекрестке улиц Березина и Линейная. Собственная территория используется для парковки автомобилей. Возможно увеличение мощностей электрических сетей. Дополнительное оборудование: - охранно-пожарная сигнализация; - приточно-вытяжная вентиляция; - светодиодное освещение; - лифты. Профессиональное, и местами, персональное мнение: Комментирует Дмитрий Дуйнов, брокер компании "Деловой Красноярск": «Стильное новое здание, построенное профессиональными девелоперами, где учтены и проработаны все мелочи для получения максимального дохода от сдачи в аренду».