1829,3 м², помещение свободного назначения

Продаем доходный ГАБ, расположенный по адресу: г. Красноярск, Советский район, на пересечении ул. Тельмана и пр-т. Металлургов. Характеристики объекта: Общая площадь здания – 1829,3 кв. м. Земельный участок – 11,5 соток. На территории собственная ТП мощностью 70 кВт. Здание разделено на: * цокольный этаж с тёплой парковкой на 40 автомобилей площадью 880 кв. м, двое ворот (высота - 3 м, ширина - 3 м); * помещение – 630 кв. м (ширина – 17 м, длина– 37 м); * два складских помещения по - 70 кв. м; * кабинет – 69 кв. м; * два входа и пожарный выход; * санузел; * высота потолков – 3,5 м. 1 этаж площадью 949,3 кв. м. В нем расположены магазин мебели, пищевое производство, кабинеты. - санузел; - ворота ( высота - 2,8 м, ширина - 2,8 м); - высота потолков – 3 м. Дополнительное оборудование: * видеонаблюдение; * вентиляция; * пожарная сигнализация. Технические характеристики: ✅Водоснабжение центральное. ✅Водоотведение центральное. ✅Отопление центральное. ✅Электричество - собственная ТП на 70 кВт. Дополнительные данные: На данном обьекте был завершен первый этап строительства. Значит есть возможность достроить здание под собственные требования и увеличить функционал помещения. Персональное мнение: Сегодня выгодно покупать земельный участок или здание на первой линии оживленной магистрали, – это ТОП-запрос всех, кто интересуется коммерческой недвижимостью. Данный обьект сдан в аренду и приносит постоянный доход. Двойная выгода