80 м², помещение свободного назначения

Код объекта: 1625411. Сдается в аренду коммерческое помещение в г. Гурьевск. Идеально подходит под магазин автозапчастей, косметический салон, магазин цветов и другие виды деятельности. Точка выгодно размещается на въезде в город со стороны Большой Окружной и Северного Обхода по ул. Строительная. Ориентиры: ул. А. Невского, Горького, м-кр Северная Гора. • Первая линия: Отличная видимость и доступность. • Отдельный вход: Удобство для клиентов и поставок. • Электричество: 15 кВт для любых нужд. • Вода: БОНУСОМ (!) • Транспортная доступность: Удобный выезд на Окружную. Рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход. • Активный автомобильный трафик. • Парковка: Просторная, достаточное количество парковочных мест (40 мест) • Подъездные пути: Асфальтированные дороги и выложенная плиткой территория, с легкостью обеспечивают заезд, разворот и разгрузку автомобильного транспорта; два въезда позволят упростить логистику; • Инфраструктура: Комфортная и развитая инфраструктура города, плотная жилая застройка • Клиентоориентированность: Вокруг жилой микрорайон, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. • Панорамное остекление: Отличное освещение и рекламные возможности на фасаде. • Планировка: большое помещение с возможностью установки перегородок с целью функционального зонирования • Свежий ремонт: Готово к работе без дополнительных вложений. • Отопление: напольное (теплый пол) • Индивидуальный санузел • Соседние помещения сдаются в аренду: OZON, лавка общепита «Пиво да Мясо», магазин Кант-Маркет, павильон «Автомобильные масла». ! Возможны арендные каникулы. Указанная цена на первые три месяца развития Вашего бизнеса. Комплекс находится в 2-х километрах от областного центра (Калининграда). Хорошая транспортная доступность из любой точки города и области. Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов. Отличный перспективный вариант для бизнеса!