81 м² дом, 7,7 сотки участок

СОБСТВЕННИК!!! Продается отдельностоящий рубленный частный дом в тихом месте,непроездная улица с землей 7,67 соток, в Советском районе микрорайон Береговой ,по улице Первомайская, д 36, 1960 года застройки. Земля в собственности,проведено межевание, водопроводная линия в собственности,имеется колодец для полива, Дом рубленный на фундаменте общей площадью 81 кв м, состоящий из 3х просторных комнат (гостиная 20 кв м и две спальни 17 кв м и 10 кв м), большая кухня 16 кв м , санузел 8 кв м,веранда 9 кв м, погреб на две половины, глубиной 2.30 в доме.Кровля покрыта шифером в 2018 году. Установлены пластиковые окна август 2024 года. Пол деревянный ,доска 50,крыт фанерой,потолок подшит ДВП под покраску.Полностью заменена электропроводка под трехфазное электроснабжение. Основный капитальные работы выполнены. Остались работы по косметике. Газовое (котел Протерм)и электрическое (котел Навьен)отопление,горячее водоснабжение от газового котла +бойлер,новая кирпичная печь, вода в доме,фильтр предварительной очистки воды двухступенчатый, автономная ,кондиционер. Электроснабжение - 3-х фазное =380В, 220В,выделенная линия до 15 квт Просторный кирпичный гараж на три машины общей площадью 72 кв м 2017 года постройки,крыша под металлопрофилем баня кирпично-насыпная полащадью 16,8 кв м,кровля крыта шифером 2018 года постройки, летний туалет на улице,санузел в доме. В бане Парилка отдельная,мойка, раздевалка . Огород содержится в чистоте и порядке. . Большое парковочное место у дома,двор асфальтирован, на парковку двух машин. В пешей доступности все социальные объекты,детский сад, школа,музыкальная школа,Дом культуры.Недалеко озеро Надеждинское,отдых и рыбалка на воде.Доступен отдых на берегу Иртыша. Автобусное сообщение автобусом или маршруткой до Нефтяников 20-25 минут. Документы готовы, быстрый выход на сделку. . Аргументированный торг.