13 ноября, 28 просмотров

1446 м², помещение свободного назначения


119 900 000 ₽
82 918 ₽ за м²
Санкт-Петербург, улица Политрука Пасечника, 3к1
Проспект Ветеранов 35 мин.
ещё 3 станции
Добавить заметку
1446 м²
общая
1 этаж
из 2
свободное
назначение
82 918 ₽ за м²
Отдельно стоящее здание
Отделка — косметический ремонт
Интернет
Охрана
Сигнализация
Вход общий
Возможность добавить телефонные линии
Вентиляция
Водопровод
Тип здания — панельное
Охраняемой парковки нет
Пожарной сигнализации нет
ещё 7 характеристик

История объявлений в этом доме

ФотографияОписаниеПоследняя ценаДата снятия
Фотография
Продажа 1446,2 м²
1 этаж
95 млн ₽
65 690 ₽ м²
05.01.2023
В экспозиции 10 д.

Описание

ГАБ, окупаемость 9 лет!. В продаже 2х этажнoе здание с арендаторами по адресу: Политрука Пасечника, д. 3к1.Готовый арендный бизнес. Все помещения сданы в аренду.Во всех помещениях выполнены ремонты.Арендаторы 1й этаж — переговоры со Светофором,  согласовали ставку 738 тыс.руб./мес.2й этаж — школа танцев, школа каратэ, 2 маникюрных салона, парикмахерская, детский центр, суши, офисы. общая ставка 425тыс руб./мес.На земельном участке павильон — арендатор шаверма.​​​​​​​Плoщадь учacтка 1687 м. Кв. Учacтoк в coбcтвeнности. Пpоведён кaпитaльный pемонт. Ж/б пepeкpытия бетoнные, в том чиcле мeжду втоpым этaжoм и чердaкoм, для возможного в будущем cтроитeльствa и эксплуатaции манcaрды. Водоснабжение и канализация — заключен договор с Водоканалом. Отопления, заключен договор с ГАП Тэк. Разведено по всем помещениям. Электроэнергия — 150 квт. Договор с Ленэнерго. Интернет прямой договор с Дом. РФ.Установлены энергосберегающие пластиковые окна Rенаu со стеклопакетами.Установлен грузопассажирский лифт. (сейчас не используется, рабочий.).Отремонтирован фасад здания.Отремонтирована крыша.Земельный участок благоустроен.Напротив здания красивый благоустроенный сквер. Номер объекта: #5/552875/11672

Подробнее

Агентство «Бизнес Ангел»

Год основания 2018213 объектов

Расположение

Гореловское озеро
3 мин. пешком
Станция Проспект Ветеранов
35 мин. на транспорте
Люди также ищут
Ещё
1446 м², помещение свободного назначения
119 900 000 ₽82 918 ₽ за м²