57,7 м², 2-комнатная квартира

✨ Продается просторная светлая двухкомнатная квартира в самом сердце микрорайона Новый город! ✨ От собственника! 📏 Площадь: 57,7 кв.м. 🏢 Этаж: 5 из 5 в современном кирпичном доме с энергоэффективностью класса В (2013 года постройки, застройщик - Иско-Ч); 🔥 Индивидуальное газовое отопление и толстые стены обеспечивают отличную теплоизоляцию, а также создают комфортную атмосферу в любое время года. ✅ Преимущества квартиры: • Последний этаж - можете забыть о шумных соседях сверху. • Квартира на 100% готова к проживанию. Если пожелаете, всегда есть возможность обновить интерьер по своему вкусу. • Светлые стены и потолок визуально увеличивают пространство, создавая атмосферу легкости и уюта. • Неповторимая душевная атмосфера пятиэтажного дома – серьезное отличие от многоэтажных «человейников»; 🛋 Мебель и техника: Остаются кухонный гарнитур с газовой варочной панелью Samsung и электрическим духовым шкафом Gorenje, телевизор Toshiba на кухне 41 дюйм, вместительная гардеробная система IKEA в коридоре, шкафчики на балконе. Список не окончательный - готов к обсуждению при встрече. 🌟 Двор и безопасность: Во дворе установлены камеры видеонаблюдения, УК регулярно следит за состоянием крыши и несколько раз за зиму чистит её — за 10 лет не зафиксировано ни одной протечки! 🚚 Удобство при ремонте: Возможность оставлять крупногабаритный мусор во дворе значительно упрощает любые ремонтные работы. 🚉 Инфраструктура: • Все необходимые удобства в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, остановки, почта и пункты выдачи ВБ и ОЗОН. 3 минуты ходьбы до любой инфраструктурной локации! • Зеленые бульвары и детские площадки для активного отдыха. 💰 Коммунальные платежи: за июль 2026 года вышло всего 4070 руб. (газ, вода, электричество, капремонт, вывоз мусора, услуги УК). Мы очень прикипели душой к этой квартире - проживаем тут уже более 10-ти лет, но в связи с пополнением в семье требуется более просторное жилье.