41 м², 2-комнатная квартира

Арт. 132028002 Продаётся просторная 2-комнатная квартира-студия в самом сердце Белой Калитвы — район Театральной площади, ул. Энгельса, 106. Это не просто "квадраты", это готовая инвестиция в комфорт и будущее. Почему это выгодное приобретение: Место силы: Театральная площадь — это центр притяжения города. Всё рядом: Остановки, магазины, кафе. Удобная транспортная развязка. Престижный и узнаваемый адрес. Пространство с характером (41 м²): Это не классическая "двушка-малометражка". Здесь есть воздух и свобода! Большая светлая комната, которую легко зонировать под любой вкус. 3/4 этаж — золотая середина: и вид хороший, и возрастных проблем с подъёмом нет. Идеально под свободную планировку — можете продумать интерьер с нуля под себя. Кому идеально подойдёт: Молодой семье/паре: Просторная студия — это модно, удобно и уютно. Вместо двух маленьких клетушек вы получаете одно большое пространство для жизни, где можно и встретить гостей, и уединиться. Идеальное "первое семейное гнездо". Инвестору: Центр, хороший метраж, востребованный формат. После лёгкого косметического ремонта эту квартиру можно будет сдавать как дорогую студию или даже разделить на два отдельных арендных номера (при грамотном подходе). Ликвидность здесь зашкаливает. Для ГАБ (Гостиница/Апартаменты/Бизнес): Удачное расположение в центре делает этот объект идеальным кандидатом под посуточную аренду (как стильные апартаменты) или для размещения сотрудников/гостей города. Гостям Театральная площадь точно понравится! Почему стоит смотреть сейчас: Цены в центре имеют привычку только расти. А такая планировка и метраж — редкость для нашего города. Это вариант не "пересидеть", а приумножить свои вложения, купив квартиру с огромным потенциалом. Квартира требует ремонта по вашему вкусу — а значит, вы создадите пространство, о котором мечтали, по цене ниже рынка.