53,5 м², 2-комнатная квартира

Приглашаем вас рассмотреть к приобретению светлую и тёплую двухкомнатную квартиру общей площадью 53,5 м². Квартира расположена на втором этаже трехэтажного кирпичного дома 1953 года постройки (сталинка) с высокими потолками. ▌ Ключевые параметры: * Общая площадь: 53,5 м² * Жилая площадь: 33 м² * Кухня: 8 м² * Этаж/Этажность: 2/3 * Санузел: совмещённый ▌ Планировка: продуманная и функциональная Продаётся квартира с изолированными комнатами, что обеспечивает высокий уровень комфорта для жизни. * Гостиная (17,9 м²): просторная и светлая комната, готовая под ваши дизайнерские решения. * Спальня (14,6 м²): уютное пространство для отдыха и сна. * Кухня (8 м²): полностью оборудована кухонным гарнитуром, который остаётся новым владельцам. Установлена газовая колонка, обеспечивающая бесперебойную подачу горячей воды круглый год. ▌ Состояние ремонта: * Окна: установлены современные пластиковые стеклопакеты (тепло зимой, прохладно летом). * Пол: ламинат в прихожей, линолеум в комнатах и на кухне. * Коммуникации: заменены трубы и радиаторы отопления, установлены счётчик на холодную воду. * Санузел: отделан плиткой. * Бонус: высокие потолки создают ощущение простора и воздуха. * Коммунальные платежи: 7 000 рублей в зимний период. ▌ Расположение и инфраструктура: всё рядом! Дом находится в районе с отлично развитой инфраструктурой, что делает повседневную жизнь максимально удобной: * Образование: школа и детский сад в шаговой доступности. * Торговля: сетевые супермаркеты, рынок, магазины у дома. * Услуги: отделение банка, почта, пункты выдачи заказов OZON и Wildberries. * Транспорт: остановка общественного транспорта в пешей доступности. * Досуг и спорт: ФОК «Олимп», благоустроенная набережная для прогулок и отдыха. Это отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Организуем показ в удобное для вас время. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Арт. 136813251