198 м² дом, 12,7 сотки участок

Международная сеть агентств недвижимости CENTURY 21 предлагает к продаже уникальный коттедж всего в 500 метрах от моря и в 15 минутах езды от остановки Заря, в перспективном и развивающимся поселке Де-Фриз. Коттедж – площадь: 198, 6 м2 + терраса 30 м2 + веранда 16 м2, кадастровый номер: 25:10:011601:2571. Новострой, с гарантийным сроком по договору от застройщиков, с современным дизайнерским ремонтом! Строился для себя, с использованием одних из лучших технологий в малоэтажном строительстве с максимально возможным контролем качества! Земельный участок – 1270 м2 (12,7 соток), кадастровый номер: 25:10:011601:1019, ИЖС, с видом на залив. ПЛАНИРОВКА + 5 просторных комнат (от 16 до 20 м2); + Просторная гостиная (40 м2); + 2 санузла; + Техническое помещение, с отдельным входом. ХАРАКТЕРИСТИКИ ТЕПЛОГО КОНТУРА ДОМА + Фундамент – монолитная плита 300 мм; + Дренажная система с прокладкой перфорированной трубы с смотровыми колодцами; + Утепленная бетонная отмостка вокруг дома; + Стены - автоклавный газоблок 400 мм., производитель «Силбет»; + Утепление стен – каменная вата 100 мм; + Фасад – японские фиброцементные панели KMEW на металлическом каркасе (гарантийный срок службы 50 лет); + Перекрытие 1-го этажа – монолитная плита 200 мм дополнительно с армопоясом по периметру дома; + Перекрытие 2-го этажа и крыша – из сухой (камерной сушки) строганой доски с шагом между лагами и стропилами 40 см; + Утепление перекрытия 2-го этажа – минеральная вата 200 мм; + Кровля – мягкая двухслойная черепица от «Технониколь» (гарантийный срок службы 50 лет), смонтирована на подкладочный ковер и водостойкую фанеру 12 мм.; + Окна – Veka 70 мм., 3-камерные с энергоэффективными стеклами. ИНЖЕНЕРНАЯ СИСТЕМА В доме тех. помещение с отдельным входом - 5 м2, на стенах и на полу плитка, также смонтирован трап в случае протечек. Вся инженерная система размещена в данном помещении, а именно: + Установлен электрический котел Protherm 18 Кв с термостатом ZONT для экономии на отоплении и удаленного уп