38,3 м², 1-комнатная квартира

Продается светлая и теплая однокомнатная квартира "ленинградской" планировки на 3-м этаже 5-ти этажного дома по адресу: г. Магадан, ул. Речная, д. 63/1. ОСОБЕННОСТИ - Общая площадь 38.3; кухня 7.5; жилая 21.5. Высота потолков 2.7 - ПВХ окна на одну солнечную сторону, санузел совмещенный, комната изолированная, кладовка/гардеробная, стальная дверь. - В 2022 году выполнен ремонт. В квартире никогда не курили. Соседи адекватный и спокойные. Подъезд чистый. - Долгов, арестов и прочих нюансов нет. Продает собственник. КОММУНИКАЦИИ - Водопровод - Централизованное отопление - Канализация - Электричество (счетчики) - Кабельный интернет - Домофон В КВАРТИРЕ ОСТАЮТСЯ - Холодильник, электроплита, микроволновая печь, вытяжка, электрочайник, кухонный стол, 4 полубарных стула, кухонный гарнитур. - Стиральная машина, ванна, унитаз, зеркало с верхней подсветкой. - 4 письменных/компьютерных стола, кровать с матрасом, шкаф-купе, 3 тумбочки, 2 кресла/стула на колесиках, робот-пылесос, сушилка, 2 деревянные этажерки, Wi-Fi роутер. ИНФРАСТРУКТУРА Возле дома достаточное количество парковочных мест, хорошие подъездные пути, полностью заасфальтированный двор. В шаговой доступности находятся: - Детский сад - Школа - Детская площадка - Дом культуры и отдыха "Пионерный" - Несколько продовольственных магазинов (включая МЕГА24) - ПВЗ Wildberries, ПВЗ OZON, Почта России - Поликлиника - Аптека - Несколько остановок общественного транспорта Район отличается удаленностью от главной дороги, низким уровнем шума, более теплым в отличии от центра климатом, а также возможностью в течении нескольких минут оказаться на сопке или у реки. Звонить по всем интересующим вопросам можно каждый день с 11 до 22 часов, но перед звонком желательно отправить СМС или сообщение в чате с текстом вроде "Сейчас позвоню по поводу квартиры", чтобы входящий вызов не был пропущен/проигнорирован/принят за спам/мошенничество и т.д. Обмен не интересует.