61,7 м², 2-комнатная квартира

Арт. 133542571 Продается несколько 2-комнатных квартир в доме комфорт-класса. Это идеальный вариант для тех, кто ценит качественное жилье, тишину и безопасность. Квартиры расположены на 2 и 3 этажах 9-этажного кирпичного дома (высокая тепло- и звукоизоляция). Ключевые особенности планировки: · Изолированные комнаты: Две полноценные спальни. Гостиная площадью 22,3 м² — отличное пространство для семейного отдыха и игр с детьми. Вторая комната (14,6 м²) идеально подойдет для детской или кабинета. · Просторная кухня: 12,2 м² — здесь легко поместится большая обеденная зона, что позволяет не загромождать гостиную. · Большая лоджия: Широкая застекленная лоджия — дополнительное полезное пространство для хранения сезонных вещей или зоны для хобби. · Высокие потолки: 2,7 метра — пространство не давит, дает ощущение воздуха и свободы. · Санузел: Совмещенный, площадью 4,3 м², что позволяет установить полноценную ванну и стиральную машину. Коммуникации и ремонт: · Индивидуальное газовое отопление! Установлен современный двухконтурный газовый котел. Вы полностью независимы от городских коммунальных сбоев и графиков отключения горячей воды. Самостоятельно регулируете температуру в квартире и экономите на коммунальных платежах (плата только по факту потребления газа). · Квартира продается в черновой отделке. Это дает вам возможность сделать ремонт «под себя», используя качественные материалы, что особенно важно для семей с маленькими детьми (можно выбрать гипоаллергенные покрытия и безопасную отделку). О доме и территории: Дом относится к категории комфорт-класса. Территория двора закрытая (огорожена), что обеспечивает дополнительную безопасность для детей. Во дворе можно не беспокоиться о постороннем транспорте — дети могут гулять в спокойной обстановке. Инфраструктура: Все необходимое для комфортной жизни с детьми находится в шаговой доступности: · Образование: Рядом расположен детский сад и лицей (отличная школа). Утренняя дорога до школы займет буквально несколько минут. · Быт: В непосредственной близости находится рынок (свежие продукты всегда под рукой) и вся сопутствующая городская инфраструктура (аптеки, магазины, остановки общественного транспорта). Условия покупки: Квартира продается по льготной ипотеке(семейная, IT- ипотека) со ставкой 6%. Это существенная экономия семейного бюджета по сравнению со стандартными банковскими предложениями. Кому подойдет: · Семьям с детьми (изолированные комнаты + безопасный двор + рядом школа/сад). · Тем, кто ищет «свою» квартиру без соседей за стенкой по коммунальным вопросам (газовое отопление). · Инвесторам, планирующим выгодное вложение средств в ликвидный объект в кирпичном доме. Звоните в любое удобное время! Покажу квартиру, расскажу все детали по ипотеке и перепланировке (если планируется). МОЖНО КУПИТЬ: - Наличные - Семейная ипотека, IT-ипотека - Материнский капитал - Военная ипотека - Иные жилищные сертификаты АГЕНТСТВО ПРЕДОСТАВЛЯЕТ СЛЕДУЮЩИЕ УСЛУГИ: - Помощь в оформлении ипотеки по сниженной % ставке - Юридические консультации - Льготное страхование всех видов недвижимости, транспорта, жизни - Брокерские услуги