103 м² дом, 5,6 сотки участок

🏡К продаже готов дом с участок 5.5 соток . 🏡 Кадастровой номер 76:23:020605:64 🏡На участке есть пару слив и вишня. На територии участка много свободного места для дальнейших построек. Начало участка узкое 1.5 м. До участка хорошая асфальтовая дорога в прошлом году положили новый асфальт . Там-же отсыпана парковка на 2 машины, при желании можно отсыпать ещё на 3 машины. 🏡Дом располагается на улице Борки , дом 72 кв.м. + терраса 30 кв.м. Терраса очень удобно для летнего барбекю есть где посидеть и потанцевать Дом построен по каркасной технологии в 2020г. в доме проживаем уже 3года , крыша гибкая черепица, утепление :пол 250мм ,стены 200мм ,крыша300мм (очень тёплый дом) . Фундамент винтовые сваи. 🏡 Коммуникации : вода ( скважина 15 метров )подключена в доме холодная и горячая , канализация в доме -септик , водяное отопление с тёплыми полами котел электрический , горячая вода бойлер ( всё коммунальные услуги то есть только электричество выходит зимой 3000-3500 в месяц) . 🏡 В доме 2 комнаты 7,3кв.м. и 16,5кв.м. , большая кухня гостиная 34кв.м. , ванна туалет 7.3кв.м. , прихожая 3кв.м. кладовка 2кв.м. . 🏡 По границе с дорогой проходит интернет,центральная вода, газ. Остановка на против дома ездит 24 автобус 🏠Рядом озеро Техас , река Волга, Смоленский бор. Магазины, атека. Пишите, звоните на всё отвечу.