9,9 сотки, участок

Продаётся ровный, ухоженный земельный участок в самом центре города по адресу ул. Октябрьская, д. 37 (между СЭС и детским садиком), кадастровый номер: 64:47:040505:1446. Участок отмежёван, площадь 991 кв. м. Документы о собственности, градостроительный план и разрешение на строительство оформлены, обременений в использовании земельного участка нет. Участок относится к общественно-деловой зоне (ОД-1) с разрешённым строительством капитальных объектов предпринимательской деятельности с возможностью смены вида разрешенного использования, при необходимости и строительства многоквартирного жилого дома. Участок подключён к системе электроснабжения ОАО «РЖД» 15 кВт, вода и канализация в 50 метрах, газ в 10 метрах (по документам участок газифицирован). Проведены работы по подъёму высоты уровня участка (отсыпано около 400 тонн грунта). Земельный участок располагается в районе с развитой инфраструктурой, рядом городской парк отдыха, стадион, бассейн, аптеки, городская больница, детские сады, школа, сетевые магазины. В плане возведение многоэтажного дома в 100 метрах от участка. Можно построить гаражи или стоянку. Торг.