97,6 м², 2-комнатная квартира

ЖК «Миндаль» — эко‑квартал в Ялте: гармония природы и премиального комфорта Ищете жильё, где городской ритм соседствует с тишиной, природой и продуманными деталями? ЖК «Миндаль» в Ялте объединяет преимущества загородной жизни с инфраструктурой мегаполиса: камерная атмосфера, премиальные решения и близость к морю и заповедным местам. ✅ Главные преимущества: Эко‑среда и оздоровление. Аллея миндальных деревьев, экотропы, близость Ялтинского горно‑лесного заповедника и парка санатория им. А. П. Чехова — идеально для неспешных прогулок и восстановления сил. На территории — 25 % озеленения: прогулочные зоны и зелёные уголки создают ощущение загородной тишины прямо в городе. Инфраструктура для комфортной жизни. Спортзал (фитнес, йога), SPA‑зона (сауна, хамам, купель), комьюнити‑зона, детская игровая комната с персоналом, небольшая кофейня на территории — всё, чтобы повседневные дела и отдых были в шаговой доступности. Комфорт и приватность. Закрытая охраняемая территория, двор без машин, потолки высотой 3 м, усиленная шумоизоляция, панорамное алюминиевое остекление. Камерность пространства поддерживается низкой плотностью застройки: всего 84 квартиры на 1 га земли — это атмосфера, близкая к коттеджному посёлку. Продуманные инженерные и планировочные решения. Предчистовая отделка White Box, индивидуальные двухконтурные газовые котлы в каждой квартире, разводка тёплого водяного пола по всей площади, премиальные японские фасадные панели KMEW. Свободная планировка и возможность объединения квартир дают гибкость в организации пространства, а кладовые помещения помогают грамотно хранить сезонные вещи и инвентарь. Выгодное расположение и транспортная доступность. 5 минут на авто до моря, 20 минут пешком до набережной, вся городская инфраструктура — в пешей доступности. Трёхэтажный подземный паркинг на 98 паркомест, автомойка, зарядка для электромобилей. Уникальные форматы жилья. Классические квартиры (88–97м²), двухуровневые квартиры (96м-226м²) двух видов — с приватным двориком либо с собственной эксплуатируемой кровлей. Это эффект частного дома: максимум личного пространства и приватности без необходимости обслуживать большой участок. А также трёхэтажные таунхаусы (от 240м²) с террасами и собственными двориками Стабильный цифровой комфорт. Бесшовный Wi‑Fi по всей территории — удобно для удалённой работы, онлайн‑задач и повседневного использования. 📍 Ялта, ул. Халтурина, 36а. 📲 Звоните или пишите — расскажем подробнее и подберём подходящий вариант! Почему стоит выбрать именно этот квартал Тишина и камерность без изоляции от города. Низкая плотность застройки и продуманная планировка дают ощущение уединённости, а близость к морю, набережной и ключевым объектам сохраняет все преимущества городской жизни. Автономность и контроль над бытом. Индивидуальные котлы и тёплые полы позволяют самостоятельно регулировать температуру и не зависеть от централизованных систем. Гибкость пространства. Двухуровневые форматы и возможность объединения квартир позволяют адаптировать жильё под образ жизни: выделить зону для работы, отдыха или хобби. Готовый комфорт с возможностью персонализации. White Box экономит время на черновых работах, а премиальные материалы и высокие потолки дают простор для реализации собственного дизайн‑проекта. Всё необходимое — внутри квартала. Кофейня, комьюнити‑зона, спортзал, SPA и детская комната делают быт удобнее и позволяют больше времени уделять себе и близким. Если для Вас важны: * Спокойствие и безопасность для близких — закрытая территория, приватные дворики, камерная атмосфера и детская комната под присмотром. * Свобода в обустройстве пространства — свободная планировка, возможность объединения квартир, премиальные материалы и простор для вашего дизайна. * Автономность и комфорт в быту — индивидуальные котлы и тёплые полы: вы сами управляете климатом в квартире. * Баланс города и природы — 5 минут до моря, зелёные прогулочные зоны рядом и при этом вся инфраструктура в шаговой доступности. * Удобная среда для работы и отдыха — бесшовный Wi‑Fi, тишина, панорамные виды и кофейня на территории — всё для продуктивности и расслабления без лишних поездок. Выбирайте свой ритм жизни в ЖК Миндаль.