97,1 м², помещение свободного назначения

Продается нежилое помещение в центре города. Адрес: г. Санкт-Петербург, Английский проспект, д. 22, лит. А, пом. 6-Н 41,3 кв.м. кадастровый номер: 78:32:0001085:2464 - в собственности и 7-Н 55,8 кв.м. – в единоличном пользовании (через пом. 7-Н официальный доступ в пом. 6-Н). Общая площадь использования: 97,1 кв.м. Этаж: цоколь, заглубление 0,6 м. 2 входа: 1й отдельный с улицы, 2й со двора из парадной. Окна помещения выходят на Английский проспект. Год постройки дома: 1846 г., всего 4 этажа, не является объектом культурного наследия. Высота потолков: в пом. 6-Н - 2,9 м.; в пом. 7-Н – 1,8 – 2,0 м. Состояние отделки помещений: пом. 6-Н сделан новый качественный ремонт и отделка с проведением новой электрики и сантехники (отопление); пом. 7-Н проведены инженерные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация (установлены унитаз и раковина). При необходимости можно сделать косметику. Свободный подъезд, погрузка-разгрузка и бесплатная парковка осуществляется на близлежащей территории проспекта и в закрытом дворе. Стабильный пешеходный трафик. Помещение расположено в историческом центре Петербурга в непосредственной близости от культурно-исторических объектов и в 2,2 км от станции метро «Садовая». В шаговой доступности расположены Исаакиевский собор, Юсуповский сад, Никольские ряды, Новая Голландия, Мариинский театр и др. В 200 метрах имеются остановки общественного транспорта. В ближайшее время планируется открытие станции метро «Театральная» находящейся в 750 метрах от помещения. Помещение возможно использовать в качестве помещения торгового назначения: магазин, склад-магазин, шоу-рум, кафе-пекарня, либо любого иного коммерческого назначения: массажный кабинет, парикмахерская, офис, адвокатский кабинет, сервисный центр, ателье, выставочный зал, салон и т.д. Прямая продажа. В собственности физического лица. Реальному покупателю скидка. Покажу в любое удобное Вам время. Звоните, отвечу на все вопросы. Александр.