23 м², помещение свободного назначения

Продается отличное помещение свободной планировки, в ЖК "Fresh", высота потолков 4 метра, со своим туалетом и душевой комнатой. Площадь 23 кв.м, цокольный этаж, 18 эт. дома, 2 лифта. Фактически обычная квартира-студия, только НЕТ ОКНА. Цокольный этаж. Таких помещений с отдельным своим туалетом и душевой комнатой, и с такими высокими потолками 4 метра - вы больше нигде не найдете. На фото ОБРАЗЦЫ аналогичных помещений с возможными ремонтами таких двухуровневых студий. Данное помещение можно использовать для коммерции и как жилую студию для проживания, так как она ничем не отличается от обычных жилых студий-квартир, за исключением отсутствия окна. Так же можно использовать как апартаменты для сдачи, в том числе посуточной, почасовой сдачи, либо под коммерцию и т.д. Туалет и душевая комната сделана по проекту застройщиком, документально и юридически входит в состав объекта, то есть по Росреестру объект состоит их 3-х помещений (туалет, душевая, и само помещение), на фото видно по схеме объекта. Так же удобно что высокий потолок 4 метра, тем самым можно оборудовать 2-й ярус, либо сделать 2-й этаж, и площадь помещения увеличится до 44 кв.м, с учетом лестницы. Тем самым у вас может быть двухуровневая студия с площадью 44 кв.м. Лифт приходит на цокольный этаж где находится помещение, то есть спускаться на цокольный этаж можно на лифте, либо по лестницам из всех подъездов или отдельных нескольких входов с улицы. Есть выход на улицу около входа в помещение, соседняя дверь, на фото видно. Металл. дверь. Помещение так же можно использовать для любых целей, оборудовано вентиляцией (втяжной и выходной). Юридически помещение «чистое», каких либо запретов, ограничений, обременений, арестов, залогов – нет. Любые проверки. Документы готовы к продаже. Возможен торг. Агенствам и риелторам звонить только при наличии покупателя! Заранее договора об оказании риелторских услуг не заключаю! Если находите покупателя, там договоримся