40 м², 2-комнатная квартира

Прoдaeтcя уютная, cвeтлая и теплая 2-х к. квaртиpа в киpпичнoм домe в самом cepдцe г. Xимки (цeнтральном квaдpaтe: ул. Мoскoвская -Маяковская, Лeнингpaдcкоe шоссe Oктябpьcкaя ж/д. ). Tихaя улицa без пoтокa машин. Toлстыe киpпичные стены дoма из CСCP гарантиpуют xoрошую шумoизоляцию и тeплo. Квартира расположена на комфортном 4-м этаже, окна выходят на юго-восток и юго-запад, обеспечивая дополнительное освещение в пасмурный день, а летом окружающие угловую квартиру высокие деревья своей кроной приглушают солнечный свет, создавая ощущения пребывания на даче. В 2020-2021 гг. сделан приличный косметический ремонт, использовались традиционные материалы: штукатурка, побелка, керамическая и кафельная плитка, классический паркет из натурального бука. Никакого винила и натяжных потолков ! Никаких посторонних химических запахов ! Пластиковые окна принципиально не устанавливались, а вот классические советские с форточками были отремонтированы, и отлично справляются со своими функциями, не добавляя ПВХ-экзотику в палитру запахов в квартире. Мебель - чешский гарнитур из натурального дерева, расставлен по квартире и не "давит стеной" на проживающих, создавая уютные ретро-ощущения. Продуманное кладовое отделение расположено прямо под рукой. Удобная планировка квартиры добавляет комфорт : раздельные комнаты позволяют создавать свое "личное пространство", а раздельные ванная и санузел естественным образом дополняют эти ощущения. Кухня практично спланирована и имеет все необходимое оборудование приличного качества : стиральная машина ВОSСН, газовая плита АЕG. Двойная входная дверь гасит посторонние звуки из подъезда, и , в свою очередь, усиливает позитивные впечатления от такого сочетания тишины, комфорта , уюта и света. Локация дома - в самом сердце города, позволяет без труда, даже пешком, достигнуть в считанные минуты любого из средств транспорта, и уже далее : ж / д 25 мин. до площади "Трех Вокзалов" ; автобусы, соответственно : 15 мин. до "Зеленой ветки" метро, 25 мин. до а /п "Шереметьево". Инфраструктура: рядом никаких "МЕГА-центров" с толпами народа и забитыми парковками, но есть все магазины "на каждый день", а также школа и детская п/клиника. В случае заинтересованности Покупателя вся мебель и техника (кроме стиральной машины) может быть оставлена в квартире. Резюмируя все сказанное выше : предлагаемая квартира (тишина, комфорт , уют и свет) в сочетании с великолепной локацией самого дома создают уникальное предложение по Качеству Жизни в получасе от центра Москвы. Квартира ( все документы ; никаких обременений ; один собственник, прямая продажа (!)) полностью готова для проживания и ждет новых хозяев ! Просьба к агентствам - не беспокоить. Статус: Квартира,Количество комнат: 2,Общая площадь: 40.5 м²,Площадь кухни: 5.5 м²,Жилая площадь: 25.2 м²,Этаж: 4 из 5,Балкон или лоджия: Балкон,Тип комнат: Изолированные,Высота потолков: 2.7 м,Санузел: Раздельный,Окна: На улицу, На солнечную сторону,Ремонт: Косметический,Мебель: Кухня, Хранение одежды, Спальные места,Техника: Холодильник, Стиральная машина,Способ продажи: Свободная,Тип дома: Кирпичный,Год постройки: 1971,Этажей в доме: 5,Пассажирский лифт: Нет,Грузовой лифт: Нет,В доме: Газ,Двор: Детская площадка, Спортивная площадка,Парковка: За шлагбаумом во дворе