30 м² дом, 10 соток участок

Дом на берегу пруда, ул. Колосова, 10 соток, 100 м до пруда (2 линия от воды). Продам новый жилой дом и земельный участок под ИЖС на берегу Нижне-Сергинского пруда, 2 линия от воды (до берега 100 м), с шикарным видом на Нижнесергинский пруд и лесной массив. Участок 10 соток (90 км от Екатеринбурга - г. Нижние Серги, ул. Колосова, д. 21 (параллельно ул. Барабанова), разрешённое использование участка – для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок и жилой дом – в собственности, документы оформлены. Кадастровый номер земельного участка 66:16:2001023:106 (возможно небольшое увеличение площади участка до 1.126 кв.м). Участок на возвышенности, с уклоном к воде, в окружении елового леса, недалеко – родник. На участке ЕСТЬ СКВАЖИНА с питьевой водой. Хорошая дорога прямо до участка. На участке построен деревянный жилой дом (2017 г.), подведено электричество 15 кВт, КН дома 66:16:2001023:304, площадь 30 кв.м (размерами 5х6) на свайном фундаменте (из винтовых свай глубиной 4,5 м), сделана отсыпка. Дом меблирован. Отопление печное. Имеется необходимая бытовая техника (холодильник, электроплита, умывальник с подогревом). Район газифицирован (проложен газопровод по всей ул. Колосова), возможно подключение. Идеальное место для загородного дома у воды, вдали от городского шума. Чистый воздух, красивый вид с участка на лес и пруд, хорошая экология. Рядом природный парк «Оленьи ручьи», в городе есть горнолыжный центр, вся городская инфраструктура. Всё в собственности (БОЛЕЕ ПЯТИ ЛЕТ), возможна продажа жилого дома и земельного участка с использованием федерального и областного материнского капитала. Цена обсуждается.