186,7 м² дом, 5 соток участок

Предлагаю к продаже имущественные комплекс в самом центре ст. Рaевcкой г. Новороссийска, на углу ул. Чапаева и ул. Нижняя. Прямая продажа от собственника. Двухэтажный жилой дом, площадью 186,7 кв.м., кадастровый номер 23:47:0103023:68. В доме есть все коммуникации – элeктpocнaбжение (paзрeшeннaя мощноcть 15 кВт в трехфазной сети), газ, отопление и горячая вода от двухконтурного газового котла, водoснабжeние центральное, кaнaлизация – септик. В доме на полу плитка, стены окрашены, во всем доме стоят дорогие, металлопластиковые окна, на первом этаже на окнах решетки, железная входная дверь, сан.узел в кафеле. Первый этаж выложен в двойной блок, второй этаж в один блок. Крыша из металлопрофиля. Дом сухой и теплый. В доме могут автономно жить две семьи, так как оба этажа имеют отдельные входы, кухни и сан.узлы (на второй этаж есть железная лестница по фасаду дома и вторая деревянная лестница внутри дома). При продаже часть мебели остается в доме. Подъезд к дому по асфальтовой дороге. На первом этаже: ✓изолированные 2 комнаты ✓просторная, светлая кухня гостиная ✓совмещенный сан.узел ✓котельная с газовым котлом ✓ коридор и лестница на 2 этаж На втором этаже: ✓изолированные 3 комнаты ✓кухня и сан.узел ✓балкон с лестницей по фасаду дома для выхода во двор. Двор. Часть двора находиться под собственной крышей для удобства и комфортного отдыха. Двор в плитке, есть освещение, зона отдыха, мангальная зона, диван-качели, и плодовые деревья. Дом расположен на равном земельном участке площадью 500 кв.м., кадастровый номер 23:47:0103023:90, категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования личное подсобное хозяйство. На земельном участке также есть нежилое здание, площадью 98,6 кв.м., кадастровый номер 23:47:0103023:480, которое с легкостью можно использовать как баню, летную кухню, либо сдавать в аренду под коммерцию т.к. здание очень удачно расположено на углу ул. Чапаева и ул. Нижняя. От дороги до здания около 60 кв.м.