Офис, 521 м²  

Саратов, улица имени П.М. Зыбина, 10
18 ноября 2019 г. (обновлено 29 марта)
466

28 000 000 ₽

Следить за ценой
53 743 ₽ за м²
Агентство регионального развития
Агентство
Планировка
Схема размещения
Расположение
Объекты рядом

Описание

  • 521 м² общая площадь
  • 1 этаж из 1

Комментарий продавца

Продается отдельно стоящее здание, 520 м² от застройщика в спальном районе города. Площадь участка 1159 кв.м. Земля в аренде с возможностью переоформления в собственность после покупки здания. Назначение - размещение магазина площадью от 500-1000 кв.м. Срок сдачи готового объекта 2 квартал 2021 года. В настоящее время ОБЪЕКТ СОГЛАСОВАН оператором крупного продуктового ритейлера с договором на 10 лет. Срок окупаемости 6-8 лет. Помещение рассматривается как в аренду целиком, так и части, что даст возможность дополнительно сдать оставшуюся часть под аптеку, хозяйственный магазин и пр. Арендная ставка утвержденная по данному помещению состоит из фиксированного платежа 500 р/м2 и 5% от товарооборота. Помещение находится на удалении от учебных и медицинских учреждений и подходит под любой вид деятельности. Характеристики объекта: - Высота потолков 4 метра позволяют установить высокие витрины и любое оборудование. - Выделенная зона разгрузки даст возможность отделить покупательский поток от выгрузки товаров. - мощность 75 кВт. - Несколько входных групп позволят организовать эвакуационные выходы по нормам техники пожарной безопасности. - Своя котельная. Торопитесь, цена на объект будет только расти. Успейте стать владельцем данного объекта недвижимости уже сейчас!

Агентство регионального развития
Агентство
28 000 000 ₽

521 м², офис

Агентство регионального развития
Агентство

в России

Яндекс.Недвижимость — аренда и продажа недвижимости в Кировском районе.