22 мая, 1 просмотр

3265,9 м², торговое помещение


206 000 000 ₽
63 076 ₽ за м²
Самара, улица Фрунзе, 96
Алабинская 20 мин.
ещё 3 станции
Агентство регионального развития
Агентство
Добавить заметку
3265,9 м²
общая
3 этаж
из 3
торговое
назначение
63 076 ₽ за м²

История объявлений в этом доме

ФотографияОписаниеПоследняя ценаДата снятия
Фотография
Продажа 71 м²
1 этаж
4,5 млн ₽
63 381 ₽ м²
В продаже
В экспозиции 1419 д.

Описание

Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Своя парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Естественная вентиляция - Есть кондиционер - Хороший ремонт - Торговый/офисный центр - Имеется запасной выход - С окнами - Возможность перепланировки - Видеонаблюдение Дополнительная информация: Продается часть т/ц, первая линия с высочайшим автомобильным и пешеходным трафиком. Здание трëхэтажное. С надежными федеральными арендаторами : Магнит, Магнит косметик, Велоспорт, Fix Price, Клуб Единоборств, Лазертаг и др. Общая площадь помещений – 3265,9 кв.м, включая  первый этаж 1061,1 кв.м второй этаж 1087,2 кв.м третий этаж 1117,6 кв.м Срок окупаемости 10 лет без учета индексации. Объект расположен в исторической части города Самара на въездной группе в город. Здание нежилое, высокие потолки  4,2м. На втором этаже есть переход в ТЦ Европа. Парковка стихийная перед зданием и со двора. Большой трафик туристов, жителей города делает данный объект высокодоходным для арендаторов и конечно для инвесторов.  и Фрунзе. Рядом ул. Ленинградская, площадь Революции, набережная, парк отдыха Струковский. Посещаемость объекта более 1800 человек в день.

Подробнее
Агентство регионального развития
Агентство

Расположение

сквер Три вяза
3 мин. пешком
Саратовское водохранилище
11 мин. пешком
Станция Алабинская
20 мин. на транспорте
Люди также ищут
Ещё
3265,9 м², торговое помещение
206 000 000 ₽63 076 ₽ за м²