4880 м², помещение свободного назначения

Предлагается в аренду заготовительный цех 4880 м2 (1 этаж) по адресу: ул Шарикоподшипниковская, д 13. Описание: - Этажность – 2; - Перекрытия из мелкоразмерных ж/б плит, светоаэрациональный фонарь с одинарным остеклением, кровля мягкая рубероидная с внутренними водостоками. Требуется ремонт. Ремонт будет делать Арендодатель; - Стены корпуса сделаны из силикатного кирпича, остекление фасада требует ремонта; - Охрана - круглосуточная охрана территории; - Этаж - 1 и 2 этажа в АБК; - Отделка – без отделки; - Планировка – два смежных пролета шириной 18 м; - Напольное покрытие - нет; - Въездные ворота - 2 шт. - Офис – в административно-бытовых помещениях этого же здания и в др. зданиях на территории; - Потолки – 14 м, до низа ферм 11,5 м; - Пандус - нет; - Отопление – центральное водяное в АБК и соседнем помещении цеха, в данном помещении отопления в настоящее время нет Условия аренды: - Ставка арендной платы – 5 000 руб./кв.м/год - НДС включен - Эксплуатационные расходы – включены, кроме электроэнергии, воды, канализации, а также страховки; - Гарантийный (обеспечительный) платёж в размере двухмесячной арендной платы; - Договор – аренда от компании собственника; - Срок аренды – 11 месяцев с пролонгацией, возможен долгосрочный договор; - Оплата – авансовая ежемесячная; - Якорные арендаторы на территории: картинг «ФорзаЦентр», event-площадка MAIN STAGE (Главная Сцена), баскетбольный центр «Территория мяча», сквош-клуб «Москва», автосервис «Центр Мотор» и др. - Арендодатель до передачи Помещений в аренду по Акту приемки-передачи выполняет следующие ремонтно-подготовительные работы: - техническое обследование несущих конструкций здания; - ремонт и утепление кровли, включая ремонт зенитных фонарей и ливневки; - ремонт фасада конструктивный, включая остекление; - устройство перегородки между соседними пролетами; - устройство теплового ввода; - освобождение Помещений от имущества Арендодателя. Расположение: - Производственное здание расположено в ЮВАО г. Москвы; - м. «Волгоградский проспект», «Дубровка» - 10 мин. пешком; - Инспекция федеральной налоговой службы №23