331 м², общепит

Предлагаем в аренду помещение площадью 331 м2 (2 этаж) в ТРЦ по адресу: г Москва, ул Венёвская, д 6. Аренда помещения площадью 331 кв.м. - Второй этаж, помещение просматривается с первого этажа от центрального входа. - Свободная планировка. - Витрина 25м. - Коммуникации: электричество, вентиляция, кондиционирование. - Высота потолка 4м. - Возможен круглосуточный режим работы. - Есть рекламное место на фасаде здания. - Коммерческие условия: Арендная плата в месяц 660 000р. (УСН). Коммунальные услуги оплачиваются по факту потребления. Срок аренды 3-10 лет. Метро рядом: м. Бульвар Адмирала Ушакова в 4 минутах пешком, м. Улица Скобелевская в 8 минутах пешком. Торгово-развлекательный центр находится на юго-запале столицы, в Южном Бутове, районе с плотной жилой застройкой. Местоположение для крупного ТРЦ выбрано очень удачно: до ТЦ всего пять минут ходьбы от станции метро «Бульвар адмирала Ушакова». Рядом с ТРЦ находятся остановки наземного общественного транспорта, что удобно для посетителей и сотрудников. Общая площадь здания – около 27 000 кв. м, 17 000 кв. м отведено под торговые павильоны. В торговом комплексе всегда комфортный микроклимат за счет отлаженной системы кондиционирования и вентиляции. В здании четыре этажа, для удобства посетителей и сотрудников функционируют эскалаторы и лифты фирмы Otis, в том числе два грузопассажирских грузоподъемностью 1000 кг. На прилегающей территории имеется наземная автостоянка, есть подземный паркинг с автомойкой. Установлена противопожарная сигнализация. Безопасность контролируется круглосуточной профессиональной охраной (частное агентство). Во всех помещениях торгово-развлекательного центра выполнен дизайнерский ремонт. Яркое освещение, просторные зоны общего пользования и wi-fi создают оптимальные условия для работы даже в небольших павильонах.