8528 м², гостиница

Продается отдельно стоящее административное здание общей площадью 8 528 м2 с сетевым арендатором «СМ-клиника». Здание на продажу В САО по адресу: г Москва, ул. Сенежская, д 1/9. В декабре 2020 года открылся самый крупный в сети «СМ-Клиника» многопрофильный медицинский центр для взрослых на улице Сенежская. Клиника занимает площадь 8528 кв.м и оснащена современным оборудованием для диагностики и лечения пациентов. Характеристики: - от станции «Моссельмаш»: 7 минут пешком; - от метро «Войковская»: 10 минут на машине; - административное здание 1958 года постройки, общая площадь 8 816,7 кв.м; - земля в собственности, площадь з/у – 4 209 кв.м., назначение ЗУ- эксплуатация прочих учреждений науки, научного обслуживания; - собственная парковка на 40 м/м; - 5 входных групп – 1 с фасада, 4 со двора; - высота потолков 3,5 метра; - в наличии 3 лифта, эксплуатируются; - все центральные коммуникации. Выделенная мощность – 750 кВт; - ближайшие станции метро Речной вокзал, Водный стадион, в 2 минутах станция Моссельмаш (Белорусский вокзал). Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль здания, густонаселенный жилой массив, развитая инфраструктура. Имеется зона разгрузки/погрузки. Площадь здания 8 528 м2 Общая стоимость 1 165 000 000 р. МАП: 9 238 000 Доходность - 10% в год.