241 м², готовый бизнес

Продажа помещения 241.6 м2 (1 этаж), ГАБ - UNITED UNIFORMS, по адресу: Дмитровское шоссе, 71Б Общая площадь проекта — около 20 тыс. м2 Панорамное остекление, дополненное вертикальными декоративными элементами, усиливает динамику фасадов. Сочетание стекла и золота в архитектуре бизнес- центра — дань стилю ар-деко. Благоустроенная территория и просторный паркинг делают бизнес-центр достойным представителем класса В+. - Наземный гостевой паркинг на 8 м/м (нахождение на парковке не более 1 часа, заказ пропуска через мобильное приложение) - Отдельный вход с улицы - Мощность 24,1 кВт - Высота потолков 4,25 м - Компания арендатор: UNITED UNIFORMS — продажа специализированной одежды. Долгосрочный договор аренды. Месячный арендный поток: 450 тыс. руб. Ежегодная индексация: 6%. Срок договора аренды: 5 лет. - СТОИМОСТЬ ГАБ = 76 МЛН. РУБ. ОКУПАЕМОСТЬ - 11 ЛЕТ Расположение: 30 метров до ст. м. «Верхние Лихоборы» Прямой выезд на Дмитровское шоссе 1,5 км до ст. МЦК «Окружная» 2 км до Северо-Западной хорды 6 км до МКАД и 8 км до ТТК 19 км до аэропорта Шереметьево