Общепит, 262,1 м²  
Класс B

Петергоф, Чичеринская улица, 2
Проспект Ветеранов49 мин.
Балтийская56 мин.
Ленинский проспект56 мин.
31 марта (обновлено сейчас)
39

20 968 000 ₽

Следить за ценой
80 000 ₽ за м²
Планировка
Схема размещения
Расположение
Объекты рядом
Яндекс.Драйв
Очень низкая
Транспорт
Низкая доступность

Описание

Рекомендуемое назначение: продуктовый магазин, шоурум.
  • 262,1 м² общая площадь
  • 1 этаж из 12
  • 3,97 м высота потолков
  • Встроенное помещение, жилой дом
  • Класс бизнес-центра — B
  • Охраняемая парковка
  • Вход отдельный
  • Электроснабжение
  • Выделенной электрической мощности 25 кВт
  • Канализация
  • Водопровод

Комментарий продавца

Предлагается в продажу от собственника помещение свободного назначения общей площадью 262,1 м2 с высокими потолками ( 3,97 м2) расположенное на 1 этаже нового жилого дома в экологически чистом западном районе Петродворца на пересечении Чичеринской улицы и Гостилицкого шоссе. Дом состоит из 7 секций высотностью 7,9,12 этажей и рассчитан на 406 квартир (1,2,3-комнатные квартиры, площадь которых варьируется от 27-109 кв.м.). Квартиры второго этажа имеют террасы. Наружная отделка здания выполнена из лицевого кирпича трех цветов, лоджии и балконы остеклены,первый этаж главного фасада остеклен витражами,цоколь отделан керамогранитом и природным камнем. Жилые парадные находятся сос стороны двора. На придомовой территории предусмотрены детские игровые площадки, паркинг на 200 мест. Недалеко от ЖК находится заезд на КАД, ж.д. станция " Старый Петергоф" в 10 мин.ходьбы,а дорога до музея-заповедника Петергофа займет 30 мин.пешком. Рядом расположен 23 квартал - самый густонаселенный микрорайон Старого Петергофа ( 15 218 человек), студгородок СПГУ ( 7 681) человек, к западу - густая малоэтажная застройка ( 624 человека). Помещение расположено в самом центре дома, имеет отличные видовые характеристики. Отдельный вход с улицы, большие витринные окна и высокие потолки, второй выход во двор. Выделенная эл.мощность 25,6 кВт. Подходит под общепит. Помещение на сегодняшний день свободно. Сдается в аренду по ставке 800 руб/м2. ( 209 680 руб/мес). Окупаемость - 8,3 года. Напротив входа - большая удобная парковка. В ЖК уже есть такие сильные якорные операторы как : Пятерочка, Дикси, К и Б, До До Пицца. По всем вопросам - звоните, организуем показ помещения. Идентификатор объекта: KP5781.

20 968 000 ₽

262,1 м², коммерческая недвижимость

в России

Яндекс.Недвижимость — аренда и продажа недвижимости в территории Старый Петергоф.