13 га, участок коммерческого назначения

№309134 Продаю земельный участок 13 га в Чудовском районе Новгородской области, в 3 км от деревни Селище и реки Волхов. Земли сельхозназначения. До Петербурга 140 км. До Новгорода 53 км. Участок возможно использовать под КФХ - крестьянское фермерское хозяйство (легко делается перевод под КФХ, что дает возможность построить жилой дом), под охотничьи угодья, хутор, поместье. Через участок проходят миграционные тропы диких животных: медведя, лося, кабана. На участке расположен охотничий лабаз, поле постоянно вспахивается и засеивается. По границе участка протекает река Осьма, которая впадает в Волхов. К участку подведено электричество, стоят столбы и проложен СИП. Подстанция устанавливается за 500 рублей в рамках программы господдержки сельского хозяйства. К участку ведет старая булыжная мостовая, примерно 1 км от трассы Старая полисть - Вишера. В 1824 году на этом месте было организовано немецкое поселение, от которого и осталась мостовая. На участке расположена пасека на 40 улей. По договоренности, пасека может остаться с последующим обучением новых владельцев. Участок расположен в очень живописном месте, при этом, с богатой историей. В деревне Селище в начале 19-го века находилось Аракчеевское поселение, в казармах которого родился С. Дягилев и служил перед отправкой на Кавказ М. Ю. Лермонтов. В деревне Селище находится мост через Волхов. Редкое предложение! Сочетание природной красоты, отличного местоположения, разнообразие возможностей по использованию и историческая ценность места делает это предложение особенно привлекательным!