1497,3 м², готовый бизнес

Продается торговое здания (ОЗС) в Истринском районе (село Дарна). Распложен 54 км от МКАД по Волоколамскому шоссе, напротив трассы А-113 ЦКАД. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик . Площадь - 1497,3 кв.м 1 этаж, открытая планировка, несколько отдельных входов/зона разгрузки/, высота потолка 5,5 м, витринные окна по фасаду. Утвержденная рекламная концепция. Электрическая мощность 300 кВт. Парковка перед фасадом на 120 м/м. Земельный участок в собственности, площадь - 1 гектар: 70 соток - территория ТЦ и парковки, 30 соток - отдельный съезд, примыкающий к ЦКАДу. . Арендаторы: 1) 750 м2 - супермаркет "Верный", долгосрочный договор до 2029 г. 2) 100 м2 - мясная лавка договор до 2026 г. 3) 300 м2 - грузинская кухня договор до 2026 г По вакантной площади ведутся переговоры с федеральной сетью. МАП - 1 150 000 рублей (без учета свободной площади). Ввод в эксплуатацию 2019 г. Цена продажи - 140 млн.руб.Объект № 556967Номер объекта: #5/556967/14501