78,2 м², готовый бизнес

Готовый арендный бизнес на первой линии Пятницкой улицы. Хорошее торговое окружение: паб-ресторан Molly Gwynn`s, бистро Shawarma Bar, бар-ресторан Prscco, ресторан Villa della Pasta, ресторан Грабли, паб Моряк и чайка, ресторан Osteria Mario, пекарня Paul, ювелирный салон MIUZ Diamonds, магазин Tj collection, корчма Тарас Бульба и др. Локация смешанного типа. Сверх интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Помещение расположено на выходе со ст. метро "Новокузнецкая", до м. "Третьяковская" - менее 5 мин пешком. Отличная видимость, высокий рекламный потенциал. Помещение общей площадью 78,2 кв.м. расположено на 1 и -1 этажах административного 3-х этажного здания и имеет отдельный вход с фасада. Высота потолков - 3,7 м., установлена техническая вытяжка, эл.мощности достаточно для любого вида деятельности (50 кВт). Арендатор - сеть бургерных "Dармоед", договор до 2027 г, текущая МАП - 1 250 000 руб.   Индексация - ИПЦ Окупаемость без индексации - 12 лет Доходность при текущей МАП - 8,33% Стоимость продажи - 180 000 000 рублей.  Объект № 560923Номер объекта: #5/560923/14501