351,2 м², готовый бизнес

ID: 562120 Жилой район «Прокшино» строится на берегу большого пруда, в 500 метрах от действующей станции метро Прокшино. 4,2 км до Киевского шоссе 7,6 км до МКАД Помещение на первом этаже в крупном жилом массиве. Сдача 2 квартал 2025 года. Электричество 105 кв.т. Торговое помещение имеет 3 отдельных входа, что делает его более ликвидным и дает возможность деления на 3 независимых помещения. Таким образом их можно экспонировать отдельными лотами, увеличив доходность от вложенных средств. Удачное расположение и конфигурация, делает его интересным для потенциальных арендаторов. Прогнозируемый МАП- 1 322 268 руб. (3 765 руб. за кв.м. в год).ГАБ-- 15 867 216 руб. Стоимость продажи с 11-ти летней окупаемостью составит - 174 539 376 руб. При продаже в течении первого года доходность составит 35-40%. Объект № 562120Номер объекта: #5/562120/14501