вчера, 1 просмотр

50,7 м², готовый бизнес


127 500 000 ₽
2 514 793 ₽ за м²
Москва, Большая Бронная улица, 9/1
Тверская 8 мин.
Добавить заметку
50,7 м²
общая
1 этаж
из 9
готовый бизнес
назначение
2 514 793 ₽ за м²
Охрана
Вход отдельный
Серия здания индивидуальный проект
Охраняемой парковки нет

История объявлений в этом доме

ФотографияОписаниеПоследняя ценаДата снятия
Продажа 50 м²
1 этаж
127,5 млн ₽
2,55 млн ₽ м²
В продаже
В экспозиции 281 д.

Описание

ID: 562462 Продажа помещения формата Street Retail на 1 этаже жилого здания на Большой Бронной. Шаговая доступность до станций метро Тверская, Пушкинская и Чеховская. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Высокий рекламный потенциал. Активный жилой и бизнес-район. Рядом находятся рестораны, магазины, аптеки, школа, детский сад, элитные ЖК «Сытинский», «Бакст на Патриарших». Предлагаемое помещение имеет общую площадь 50,7 кв.м., открытую планировку и отдельную входную группу с фасада. Все коммуникации центральные, высота потолков - 2,8 м. Действующий арендатор - магазин бренда пляжной одежды. Бренд был основан в 2020 году, на сегодняшний день коллекции можно приобрести в фирменном шоу-руме Бренда в Москве, в ТД ЦУМ, а также представлены в Сочи, Геленджике и Монако. Заключен долгосрочный договор аренды а 5 лет. Текущие МАП - 850 000 руб, ГАП - 10 200 000 руб Окупаемость с учетом ежегодной индексации - 10 лет. Доходность - 10% Стоимость продажи - 127 500 000 руб Объект № 562462Номер объекта: #5/562462/14501

Подробнее

Агентство «Barnes International Realty»

Год основания 20191531 объект

Расположение

сквер Булгакова
3 мин. пешком
Патриаршие пруды
6 мин. пешком
Станция Тверская
8 мин. пешком
Люди также ищут
Ещё
50,7 м², готовый бизнес
127 500 000 ₽2 514 793 ₽ за м²