408,4 м², общепит

Продажа торгового комплекса площадью 408,4 м². Действующий Торговый комплекс расположен в г. Симферополь за ТЦ Меганом, на пересечении переулка Киевский и Объездной дороги, в пешей близости находится ЖК Бригантина. Торговый Комплекс имеет пять самостоятельных отдельных входных групп с улицы. Земельный участок: 10 соток в собственности с разрешенным коммерческим видом деятельности: магазины! Торговый комплекс полностью укомплектован арендаторами и приносит стабильный пассивный доход! Параметры объекта: -Адрес: г. Симферополь, ул. Новая, д. 7а; -Площадь: 408,4 м²; -Высота потолков: 3 м; -Планировка: зальная; -Этаж/этажность: -1/1; -Готовность объекта: с ремонтом; -Отдельный вход: есть 5 отдельных входа; -Парковка: перед зданием на 10-15 машин. Технические характеристики: -Мощность: 120 кВт; -Вентиляция: естественная; -Кондиционирование: есть; -Санузел: отдельный; -Пожарная сигнализация: есть; -Видеонаблюдение: есть. Плюсы объекта: -Отдельностоящее здание в собственности; -Земельный участок в собственности; -Мощность: 120 кВт (возможность установки любого торгового, холодильного оборудования); -Хорошая транспортная развязка; -С ремонтом; -Окупаемость менее 9 лет; Инфраструктура: Отличный проездной трафик и транспортная развязка, а также лучший торговый комплекс формата “у дома” в данном жилом массиве! Не упустите возможность приобрести этот уникальный объект недвижимости! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами!