227 м² дом, 2,3 сотки участок

Внимание в продаже уникальное предложение - жилой дом , ( возможно использовать под коммерческую недвижимость ) Коттедж общей площадью - 227 кв. м. Трёхэтажное здание с учётом цокольного этажа - 2023 года ввода в эксплуатацию с возможностью использовать под административно нежилое помещение. Расположено в самом центре города Ульяновска . Жилой дом представлен в строительном варианте ( стоимость квадратного метра -38 000 рублей ) для объекта недвижимости расположенного в центре города цена очень доступная. Свободная планировка даёт новому собственнику широкие возможности по эксплуатации здания. Земельный участок 280 кв. м , на котором находятся надворные постройки выполненные из силикатного кирпича. Коттедж возводился " ДЛЯ СЕБЯ " ( был участником строительства). Коммуникации : - Электроснабжение подведено. - Газоснабжение подведено до дома. - Центральное водоснабжение . - Центральная канализация . - Площадочный дренаж из щебня крупной фракции h-200 мм с прокладной дренажных труб диаметра 110 мм ( 3 шт. ) на всю длину здания - Асфальто - бетонная подготовка 50 мм с трамбовкой. - Гидроизоляция наплавляемая из стеклоизола ( горизонтальная ). - Вертикальная гидроизоляция аналогично по подпорным стенкам из бетонных блоков 400 *200*90 мм. - Монолитная плита 200 мм из тяжёлого бетона на гранитном щебне с армированием двумя рядами арматуры. - Буронабивные сваи диаметром 350 мм с армированием на глубину 2,5 метра от уровня бетонной плиты по углам здания и в середине. - Стены полуподвала из малоформатных бетонных блоков 400*200*200 мм с интегрированными монолитными колоннами 400*200 мм с армированием. - Монолитное перекрытие 200 мм с армированием двумя рядами арматуры диаметром 12 мм. Всё возводилось качественно и надёжно. Собственник один. Оперативный показ. Помощь в оформлении ипотечного кредитования.