38,8 м², 1-комнатная квартира

Продаётся 1 комнатная квартира полностью готовая к проживанию или сдаче в аренду (с готовым арендным доходом) в отличном состоянии в 7 минутах пешком от м. Шипиловская, Задонский проезд, д.18. 3/12 панельного блочного дома серии П46 1978 года постройки, площадь с учетом лоджии 42,8 кв.м., общая площадь 38,8 кв.м., жилая – 20,7 кв.м, комната с альковом, что позволяет зонировать пространство, кухня 8,5 кв.м., санузел раздельный, большая лоджия 4 кв.м., остеклена. Окна в тихий зеленый сквер, по сторонам света – на восток, стеклопакеты. В квартире сделан евроремонт, пол – дорогой линолеум, плитка, стены ровные - обои, натяжные потолки, встроенная кухня. Добротная металлическая дверь. Чистый подъезд, хорошие соседи. Инфраструктура района развита – во дворе дома школа, 3-5 мин пешком 2 детских сада и 2 школы, в шаговой доступности есть все необходимое для комфортного проживания: множество различных магазинов, в т.ч. сетевые: Ашан в 5 мин. пешком от дома, Перекресток, Пятерочка и др., круглосуточные аптеки, спортивные школы и тренажерные залы, для прогулок – рядом с подъездом парк Лесная сказка с детской площадкой, в шаговой доступности – парк в пойме реки Городня, Сквер Воинской славы, парк Борисовский пруды, музей-заповедник Царицыно. Основание права собственности – Договор купли-продажи 2013 г., 1 взрослый собственник, есть вся история квартиры. Свободная продажа, в квартире никто не зарегистрирован. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Возможна ипотека, субсидии, при покупке по ипотеке Сбербанка скидка 0,3% от базовой ипотечной ставки.