120 м² таунхаус, 2,5 сотки участок

Код объекта: 1083978. • Предлагаем к продаже шикарный Таунхаус, построенный из керамического блока 120 м.кв. • Планировка 1 этаж: - тамбур 5,7 м.кв. -. кухня гостиная 28,2 м. кв. с выходом на террасу - спальня 13,5 м.кв. - гостевой санузел: 1,52 м.кв. монолитная лестница на 2 этаж, монолитные перекрытия • 2 этаж: - холл 5,4 м.кв.: - спальня 14, м.кв. со своей гардеробной 6 м.кв. - спальня 21,2 м.кв. - совмещённый санузел 4,6 м.кв. • Коммуникации: - ГАЗ - заведён, подключен, установлен газовый котёл Ariston.Тёплые полы установлены на 1 этаже.. - Вода - центральная - Электричество - подключено 15кв, выполнена разводка электрики. - Канализация - центральная • Таунхаус построен из современных качественных, экологических материалов по всем нормам СНиП. Окна KBE производство Германия( цвет графит),качественные пластиковые входные двери производства Германия. • Секция огорожена, оборудована зоной барбекю, есть парковочное место для машины. • Идеальное место для жизни — уютный уголок, доступный с асфальтированной дороги. Здесь вас ждет тишина и спокойствие, совмещенные с развитой инфраструктурой. На расстоянии 700 м. от вас расположен ФОК. Район активно развивается: здесь уже функционируют 3 детских сада, 2 школы, поликлиника, и множество магазинов. До центра города всего 15 минут езды, при этом ведется реконструкция главной улицы Карташева и благоустройство Утиного озера. ____________________________ • Приглашаем вас в уютный Микрорайон имени Алекса‌ндра Космодемья‌нского, он является самым западным районом Калининграда. Этот район окружён сосновым лесом, в поселке находятся несколько озёр. • Микрорайон связан с Калининградом автобусными маршрутами №8, № 32, № 5 Также имеются одно маршрутное такси - № 92 и № 65 • В посёлке расположена железнодорожная станция Лесное-новое. • В микрорайоне расположен ФОК «АВТОТОР-Арена» включает в себя: - бассейн олимпийского класса, сертифицированный по стандартам FINA и оснащенный подъемным дном и передвижной платформой и многоуровневой системой; очистки воды, что не имеет аналогов в области, - бассейн для обучения детей плаванию, в том числе младенцев; - крытый футбольный манеж, оборудованный полем с искусственным покрытием, сертифицированным по стандартам FIFA. • Это единственное крытое футбольное поле в России, обладающее сертификатом FIFA; - универсальный игровой зал для занятий баскетболом, волейболом, гандболом и другими видами спорта; - самый крупный в России скалодром высотой 17 метров. - залы бокса, хореографии; борьбы; аэробики; йоги; фитнес-зал; - СПА-центр. На территории есть уличные площадки для мини-футбола, волейбола, баскетбола; крытый корт для бадминтона и тенниса; открытая тренажерная площадка, скейт-парк; памп-трек для велосипедистов, спортивный парк и даже мини зоопарк. • Озеро Пелавское, расположенное при въезде в микрорайон одно из немногих мест, где Роспотребнадзор разрешил официально купаться в Калининграде, прекрасный оборудованный пляж, также есть огороженное место для купания малышей.