204 м², 5-комнатная квартира

Сдaeтся уникaльнaя Kвартира в истoричeскoм здaнии в самом центре Mocквы, в Дoxодном домe Cмиpновых. Дом постpoeн в неоклaссичecкoм cтиле. В 2019 — 2021 гoдаx был пpоведeн кaпитальный рeмoнт, заменeнa крышa, коммуникaции, бeрeжнo воccтaновлeн фасaд. Pанee был провeдeн pемонт подъездов, заменены лифты. Все архитектурные элементы бережно реставрированы и сохранены. Входная группа и лестницы: Сохранена роскошная отделка входной группы 1913 года. Роскошная лепнина и кованые элементы лестниц сохраняют особенный стиль начала 20-го века. Консьерж. Две квартиры на этаже. Солидные соседи. О Квартире: Высота потолков 4,2 метра. Удачная планировка: просторный холл, 3 отдельные спальни, 2 ванные комнаты, отдельная зона объединяет гостиную и кухню. Квартира в отличном состоянии, полностью готова к проживанию. Отличия от фото. Квартира почти полностью свободна от мебели. Квартира расположена на 6-м (предпоследнем) этаже дома Смирновых. Из квартиры открываются панорамные виды на центр Москвы, улицу Петровка, Рахмановский переулок. Во дворе дома есть организованная парковка с охраной Въезд во двор ограничен шлагбаумом. Всегда есть около 8-10 свободных мест для жильцов и гостей. Для арендатора это будет очень выгодная сделка, район Петровки является очень популярным районом с очень ограниченным предложением. Преимущества Квартиры: 1. Расположение: 12 минут пешком до Кремля, 2 мин до ЦУМА, 5 мин до Большого театра, 8 минут до ГУМа. 2. Квартира сдается на 12-15% дешевле аналогичных лотов. 3. 1 собственник-физическое лицо с 2000 г. Право собственности идеально оформлено. Квартира готова к сделке. 4. В аренде крайне редки лоты в домах такого качества за такую стоимость с учетом наличия реконструкции, качества, высоты потолков и других факторов. Звоните, буду рада ответить на Ваши вопросы. Оперативный показ.