214,7 м² дом, 100 соток участок

Код объекта: 1182881. Продаётся пoлноcтью блaгоустроeнный коттeдж с бoльшим гарaжoм на 3 мaшиномecтa 85 м2 и бaнeй 30 м2. Bологодский paйoн д. Покpовcкоe. Kоттeдж для кpуглогодичнoгo пpoживания. 214,7м2. + подвальноe помещениe 76 м2. Один cобcтвенник, нa дaнный момент никто нe пpoписан. Ввод в эксплуатацию Май 2024 год. Местоположение 45 й км. от г. Вологда, время в пути 30 минут, по А/Д Вологда - Медвежьегорск направление на г. Кириллов. До Кубенского озера 2 км. Земельный участок 1 га, (100 соток) в собственности, без залогов, арестов и обременений. Въезд на территорию через шлагбаум. Участок высокий, ровный и сухой, примыкает к р. Пучка, которая через 2 км. впадает в оз. Кубенское. Размеры участка 50×200 м. От края участка начинается лес, на территории имеются собственные пруды, зарыбленые ( карп, щука, карась), грибы растут прямо на участке у дома! О ДОМЕ: Тёплый, комфортный, благоустроенный, удобный для круглогодичного проживания дом. Материал кирпич. Гипсокартон использовался только на потолке в кухне. Остальные потолки натяжные, не плёнка, материал производство Франция. Фундамент блоки 60×240см на подушках. Подвальное помещение сухое. 76 м2 высота 190 см. Перекрыт ж/б плитами. 1-й эт. тоже перекрытия ж/б плиты. Веранда 12×3 м. Терасса 6×3 м. Коридор 10 м2 кухня с русской печью 17 м2, гостиная 26 м2, спальня 14 м2, ванная комната совмещенная с санузлом 6.5 м2. 2-й. эт. 2 изолированные комнаты с панорамными окнами зеркальные по 22 м2, коридор 18 м2, санузел 3 м2. Технические помещения 2 шт. 10 м2 и 21 м2. Электропроводка, медный кабель под штукатуркой 2,5 кв. Электощиток с автоматами в коридоре. Дом, баня и гараж подключены подземным кабелем! Мебель по договорённости. БАНЯ: Из осинового бруса. Внутренняя отделка, осиновой евровагонкой. Парная 4,5 м2, помывочная 5,6 м2, пол в помывочной под съёмными деревянными трапиками , бетонная стяжка со сливом воды в отдельный септик, раздевалка 3.6 м2, комната отдыха 14 м2 ,дровенник 25 м2. и чердачным хоз. помещением. 9×6 м. Электричество, водопровод, слив воды в септик. Топка печи из комнаты отдыха. ГАРАЖ: Каркасный на бетонной плите 12×7 м. толщина армированной плиты 20 см. Один бокс на 2 машиноместа 44 м2, с 2 мя секционными воротами, (открываются вверх) . 1 бокс тёплый 17 м2, Дровенник 2×7 м. Хоз. помещение: 1.5×7 м. Плюсом к гаражу. КОММУНИКАЦИИ: Электричество 3 фазы без ограничений! Своя подстанция! Водопровод скважина, глубиной 87 м! Еесть колодец 5 м, как резервное водоснабжение, подключен к домовой системе водоснабжения! Канализация: Дренажная и ливневая канализация отдельно. ОТОПЛЕНИЕ: 3 варианта. Электрокотел 9.5 кв. водяное отопление, радиаторы. Можно тёплыми полами отапливать, кухня, коридор, ванная комн. Шведский кабель под плиткой, керамогранит. Можно отапливать Русской печью. Не плохой вариант печь, и тепло и покушать приготовить без проблем. О ТЕРРИТОРИИ: САД на 30 плодовых деревьев, кустарники, малина, клубника. Небольшой огород, пруды для полива. Очень красивое, высокое, сухое место, водораздел.