205 м², гостиница

В продажу напрямую от собственника предлагается коммерческое помещение площадью 205 м2 с надежными сетевыми арендаторами. Объект расположен в пяти минутах ходьбы от ст.метро Проспект Просвещения в обжитом густонаселенном районе, на исторически сложившейся народной тропе с отличной проходимостью, возможностью парковки и удобной разгрузкой. Помещение двухуровневое: бельэтаж со своим отдельным входом площадью 131м2 и высотой потолков 2,7м, разделен на 7 кабинетов, в каждом из которых есть мокрая точка с душевой кабиной и кондиционером, выделены уютная зона ресепшен, оборудованная кухня, зоны для персонала, кладовка и несколько с/у. Данную часть помещения уже второй год занимает сетевой спа-салон; цокольный этаж площадью 74м2 также со своим отдельным входом и высотой потолков 3,5м более двух лет занимает пункт выдачи Озон. Общий МАП 302.500 руб., + КУ оплачивают арендаторы. Помещение имеет большое количество окон на обоих уровнях, направленных во все стороны, оснащено качественной современной вентиляционной системой и всеми необходимыми коммуникациями, а также электричеством 55 кВт, заключены прямые договоры с поставщиками КУ. Благодаря своим техническим характеристикам, объект отлично подойдет для организации любого вида коммерческой деятельности, включая общепит, подойдет для стоматологии, медицинского или косметологического центра, мини-гостиницы, массажного салона, учебного центра или компьютерного клуба, а также уютного офиса для сотрудников компании. Буду рада ответить на Ваши вопросы, организовать просмотр.