221,3 м², торговое помещение

Автозаводский р-н., Мончегорская ул, д. 16Б, "Сдаю в аренду часть торгового помещения площадью 221,3 м2 (вторая часть - продуктовый ритейл (стадия подписания договора)), вход совместный(тамбур) с продуктовым супермаркетом (есть возможность организовать отдельный вход). Отдельностоящее административное здание, 1 этаж, круглосуточный доступ. Высокий пешеходный трафик. Парковка. Месторасположение: г. Нижний Новгород, Автозаводский р-он, ул. Мончегорская, 16Б. Густонаселенный жилой микрорайон, рядом размещаются два детских сада, школа, фруктово-овощной рынок, новые ЖК, напротив входа - продуктовый магазин Пятерочка. Площадь: 221,3 кв.м., возможно уменьшение с учетом деления на 2-х арендаторов. Схема размещения дорабатывается. Описание объекта: 1 этаж, вывеска на фасаде, большая парковка. Ранее в данном помещении размещался Магнит и Магнит косметик. Отдельностоящее одноэтажное здание с витражным остеклением по двум сторонам, фасадная рекламная конструкция по периметру, допустимая электромощность - 70кВт (на здание), типовой ремонт (пол -керамогранит, стены окрашены в светло-бежевый цвет, потолок - армстронг ), высота потолка - 3,0 м, зоны разгрузки, коммуникации-центральные. Стоимость: 1300,0 руб./кв.м. + НДС, дополнительно оплачиваются коммунальные платежи, обеспечительный платеж. Для перспективного арендатора возможны индивидуальные условия аренды. Без комиссии для арендатора.", N105604