3875 м², помещение свободного назначения

⭐Краткое описание: Имущественный комплекс из земельного участка и технического 4-5-этажного здания АТС, в Выборгском районе ✅​​​​​​​Основные характеристики: Площадь: здания 3874,7м2, участка 2019 м2;Высота потолков: 4м;Этажей: 5 эт., и подвал.Высота подвала – 2,4 м., высота этажей 4,6 м. перекрытия – ж/бМощность электросети: 300 кВА;до станции метро Проспект Просвещения–7мин. езды;  ⭐Стоимость, условия сделки: 190 000 000 руб. Арендатор(ы): Мегафон, Теле-2, ГМЦ, УВО МВД, (Ленэнерго), Корвет   ✅Инженерно-строительные характеристики Год постройки: 1988. Здание расположено в Выборгском районе, в северной части города. Окружающая застройка представлена жилыми панельными домами и новостройками ближе к пр. Просвещения и Выборгскому ш. Ближайшая ст. метро – пр. Просвещения, в 1,4 км. Район хороший, экологически благополучный, имеет хорошую доступность личным и общественным транспортом. В окружении есть крупные торговые комплексы – Гран Каньон, ОКей, Норд, Европолис. Сам объект может быть использован как в текущем виде, для создания торгово-бытового комплекса, так и снесен с целью строительства жилья.Входные группы: основных – 1, эвакуационных – 2Паркинг – возможен во двореЛифт1 – 1, грузопассажирскийКондиционирование воздуха: в отдельных помещенияхВентиляция приточно-вытяжная: ИмеетсяГарантированное электроснабжение: имеетсяПомещение в хорошем состоянии;Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;Юр. статус владельца - собственность. ✅ Подойдет под любой вид деятельности; Номер объекта: #5/549067/18014