257,5 м², помещение свободного назначения

⭐ Предлагаем в продажу помещение площадью 257,5 м2 с надежным арендатором. Отличная локация. Соседние помещения с якорными арендаторами, магазин Пятерочка и сетевая аптека. Огромный пешеходный трафик. Окупаемость 10 лет. ✅ Основные характеристики: • Площадь: 257,5 м2; • Мощность электросети: 15 кВт; • Высота потолков: 3,5 м; • Этаж: 1; ⭐ Стоимость, условия сделки: • Цена объекта - ​​​​​​​22 000 000 рублей; • МАП - 189 000 руб.мес.; • Арендатор - магазин Метизы; • Срок договора - длительный на 3 года; ✅ Описание: • Высокий пешеходный и автомобильный трафик; • Отдельный вход; • Большие окна; • Вывеска, места под рекламу; • Помещение в хорошем состоянии; • Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение; • Юр. статус: собственность. ✅ Подойдет под любой вид деятельности; Номер объекта: #5/551199/18014