92000 м², помещение свободного назначения

⭐Предлагаю в продажу жемчужину торговых центров! ✅Основные характеристики: • Площадь: 92 000 м2; • Мощность электросети: 30 МВт; • Высота потолков: 7 метров на каждом этаже; • В непосредственной близости  от метро; - МКАД- 6 км - ТТК- 7 км - Садовое кольцо - 9,8 км - Кремль – 12 км Непосредственная близость к магистральной автодороге федерального значения. Современный Торговый центр с ярким и привлекательным дизайном. • Адрес: уточняйте по телефону. • Общая площадь: 92 000 кв.м. • Площадь торгового центра: 58 900 кв.м. • Арендопригодная площадь: 37 000 кв.м. • Парковка: 6-уровневый наземный паркинг на 855 м/м (32.600 м2) • 2 входа, расположенные в максимальной близости от метро, и 1 вход – со стороны жилого комплекса • Этажность: 5 уровней ​​​​​​​✅Описание: • Заполняемость: 100% • Посещаемость:       - будни 28 000 - 33 000 чел/день,       - выходные – 37 000 чел/день; • Якорные арендаторы: О’КЕЙ, Киномакс, Детский мир, KOTON, Спортмастер, Эльдорадо, DNS, Gloria Jeans, BRANDSMART; • Бесплатные сервисы для посетителей: WI-FI, комната матери и ребенка, стойка информации, гардероб/камера хранения/парковка для тележек; • Транзитный трафик - 67 000 человек в день; • Ежедневный поток в метро 100 000 человек ⭐Стоимость, условия сделки: • Цена продажи - 11.000.000.000 руб; • Арендный поток - 92.000.000 рублей/мес.; • Окупаемость 9,5 лет. • Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение; • Юр. статус: собственность.Номер объекта: #5/551786/18014