110 м², помещение свободного назначения

⭐Предлагаем в продажу помещение на Невском проспекте с арендатором магазин Красный дракон ✅Основные характеристики: • Площадь: 110 м2; • Мощность электросети: 19 кВт; • Высота потолков: 3,3м; • Этаж: 1; • В 217 метрах от метро, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов; ⭐Стоимость, условия сделки: • Стоимость помещения - 51 000 000 рублей.; • Арендатор магазин Красный дракон МАП 1 год - 280 000 рублей, со 2-ого года - 300 000 рублей; • Срок договора - 6 лет; • Депозит - 1 месяц аренды; • Индексация - 3 %; • КУ (электроэнергия, вода, канализация, отопление) оплачиваются отдельно; ✅Описание: • Высокий пешеходный и автомобильный трафик; • Отдельный вход; • Витринные  окна; • Вывеска, места под рекламу; • Помещение в хорошем состоянии; • Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение; • Юр. статус: собственность. ✅ Подойдет под любой вид деятельности; Номер объекта: #5/552277/18014